การคิดค่าจดจำนองขึ้นอยู่กับปัจจัยหลายปัจจัย เช่น มูลค่าทรัพย์สิน, ผลปีบ้าน, เขตการใช้ปณ, และโครงการที่เกี่ยวข้อง อีกทั้งยังมีปัจจัยด้านภาษีและค่าใช้จ่ายอื่นๆ ที่ต้องพิจารณาด้วย

 

หากคุณต้องการสินเชื่อหรือมีแผนที่จะใช้ทรัพย์สินเป็นหลักประกัน ค่าจดจำนองเป็นสิ่งสำคัญที่คุณควรศึกษาและเข้าใจให้ดี เพื่อไม่ให้มีข้อผิดพลาดหรือข้อสงสัยในกระบวนการการได้มูลค่าโดยถูกต้อง

 

ค่าจดจำนองเป็นค่าธรรมเนียมที่ผู้กู้ยืมเงินต้องชำระให้แก่สถาบันการเงินหรือธนาคารในกระบวนการขอสินเชื่อที่มีการจดจำนองทรัพย์สินเป็นประกัน ซึ่งตัวจดจำนองเป็นหลักฐานที่แสดงถึงสิทธิในการกระทำการขายหรือโอนลิขสิทธิ์ของทรัพย์สินให้แก่ผู้ถือหลักประกัน โดยค่าจดจำนองมักจะคำณวณโดยพิจารณาจากร้อยละของมูลค่าของทรัพย์สิน และต้องชำระให้ตลอดระยะเวลาของสัญญากู้ เพื่อให้ได้คืนหลักประกันไปถ้าผู้กู้ไม่ชำระเงินตามข้อตกลับ

 

การชำระค่าจดจำนองถือเป็นส่วนหนึ่งของเงื่อนไขการกู้ยืมเงิน และค่าจดจำนองที่ต้องชำระจะแตกต่างกันไปขึ้นอยู่กับมูลค่าทรัพย์สินที่ถูกจดจำนอง และอัตราดอกเบี้ยที่ผู้กู้ได้รับ การไม่ชำระค่าจดจำนองให้สถาบันการเงินหรือธนาคารสามารถทำการยึดหลักประกันโดยผู้ถือหลักประกัน เพื่อชําระหนี้ให้อีกราย

 

ในกรณีที่ผู้ขอสินเชื่อไม่สามารถชําระค่าจดจำนองให้อีกราย สถาบันการเงินหรือธนาคารมีสิทธิ์ในการขายหลักประกัน เพื่อชําระหนี้ และผู้ถือหลักประกันได้อุทิศใบกรณียืมเพียงว่าไม่ได้อุทิตใบกรณียืมให้แก่ผู้ขอสินเชื่อ